Расторжение договора купли-продажи

Расторжение договора купли-продажи в Санкт-Петербурге и ЛО

Договор купли-продажи – это то с чем каждый из нас сталкивается ежедневно. Что может быть привычней, чем приобретение товаров для личных, либо семейных нужд? Хотя и не так часто мы остаемся разочарованными заключенным соглашениям, но в случае высокой стоимости, значимости предмета договора наше недовольство может выразиться в потере сна и даже плохом аппетите.

Здесь я хотел бы дать общие рекомендации по расторжению именно розничного договора купли-продажи и восстановлению нарушенного права потребителя.

Прежде всего, договор купли-продажи можно расторгнуть когда что-то идет не по плану одного из участников или обе стороны не согласны с предложенными условиями. Существуют два условия расторжения договора:

  • одна сторона нарушила существенные условия договора
  • появились основания, препятствующие надлежащему исполнению обязательств

Если в первом случае нарушитель договора будет обязан возмещать убытки пострадавшей стороне, то во втором, стороны добровольно пришли к соглашению о невозможности исполнения договора, при этом продавец возвращает деньги, покупатель возвращает товар.

Также стороны могут признать возможным односторонний отказ от дальнейшего исполнения договора, при наступлении каких-то условий.

Например, был заключен договор строительства жилого дома. В соглашении стороны предусмотрели односторонний отказ от исполнения договора со стороны заказчика, при условии отмены городскими властями введения в эксплуатацию близлежащей станции метрополитена.

В соответствии с общими правилами договор может быть расторгнут в той форме в которой он был заключен. Так, если стороны пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи недвижимости, зарегистрированном в государственном реестре, то и такое соглашения о расторжении должно быть письменным, отображенным в реестре.

И конечно в отсутствии согласия сторон договор купли-продажи, может быть расторгнут в судебном порядке.

Будем откровенны, мысли о расторжении договора могут появиться когда покупка была дорогостоящая, либо ситуация имеет принципиальное значение. В случае судебной перспективы разрешения спора, вам может помочь адвокат, имеющий определенную специализацию.  Что касается меня, то с учетом многолетней судебной практики и досудебного разрешения конфликтов, предлагаю первую телефонную консультацию бесплатно. 

Интересно знать (полезные статьи по этой теме):

error: Content is protected !!