Расторжение купли-продажи недвижимости

Расторжение купли-продажи недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО

Проблема расторжения договора с недвижимостью может оказаться сложно решаемым  процессом, который требует не только знаний как таковых, но и практических навыков по успешному разрешению подобных ситуаций.

Ситуации по расторжению купли-продажи недвижимости чаще возникают, когда одна из сторон, либо обе стороны остаются недовольными результатами исполнения договора.

И даже в отсутствии конфликта интересов расторжение договора довольно непростое занятие и требует обязательного участия адвоката по недвижимости.

Прежде всего, нужно знать, что как соглашение о продажи недвижимости, как и переход права собственности на объект проходят обязательную регистрацию.

При расторжении договора мы имеет конечной целью прекратить действие соглашения о продаже недвижимого имущества.

При условии, когда договор был исполнен, право собственности зарегистрировано за покупателем и при этом стороны добровольно желают восстановить первоначальное положение, существует только возможность заключить новый договор купли-продажи, где покупатель становиться продавцом, а продавец покупателем.

Иногда встречается такое когда требования к суду о расторжении договора купли продажи недвижимого имущества основываются на незаконности самого договора, нарушении основам правопорядка, нравственности.

Однако в данном случае о таких требования уместно говорить в контексте недействительности договора, который считается незаключенным с самого начала. В то время как требование расторжения договора предполагает его действие в настоящий момент.

Так например, сделка может быть признана недействительной если одна из сторон оказалась недееспособной, находился в состоянии алкогольного опьянения, были нарушены права несовершеннолетнего гражданина, договор был заключен с угрозами, насилием.

После того как в суде сделка была признана недействительной, стороны также возвращают все полученное по недействительной сделки.

Если принять во внимание значимость предмета спора, сложность процедуры расторжение договора, обращение к юристу по недвижимости очевидно. Осталось выбрать адвоката, который специализируется в решении проблем жилищного права. Звоните.

error: Content is protected !!