Все больше людей понимают суть юридического сопровождения значимых сделок. А какое можно найти более значимую сделку для обычного человека, как ни покупка-продажи, иной способ приема-передачи в собственность недвижимого имущества.
Часто люди в этом вопросе доверяют риелторам или собственной интуиции, что нередко приводит к проблемам, которые в свою очередь могут вести к потерям больших сумм денег.
Всем известно, что в нашей стране риелтор это специалист, который работает без специального допуска к своей деятельности, без особых требований к знаниям и опыту. Он помогает по шаблону и не несет никакой ответственности.
Именно поэтому юридическую чистоту сделки, последствия этой сделки должен обеспечивать профессиональный жилищный адвокат, при наличии соответствующего опыта и судебной практики. В противном случае последствия могут быть необратимыми.
Например, вы не сможете получить свидетельство о праве собственности, вы не сможете получить деньги за квартиру, или не сможете снять с регистрационного учета старых жильцом, а право проживания ха ними сохраниться. Возможные риски можно перечислять долго. Вы должны предупредить негативные последствия и не надеяться на авось.
Что же входит в понятие юридическое сопровождения сделки с недвижимостью адвокатом?
Это прежде всего изучение документов, их анализ и определение «слабых» сторон с точки зрения судебной практики, установление несоответствия пунктов договора, либо прямого нарушения закона в договоре. Также не исключается возможное участие в переговорных процессах для устранения разногласий сторон и нахождения компромиссного решения.
Цена сопровождения сделки с недвижимостью на услуги жилищного юриста не высокая, и это не потерянные деньги, а приобретенная уверенность.
Я абсолютно убежден, что все важные сделки должны заключаться только при непосредственном участии адвоката.